腾阳之窗

第4期

（总第4期）

宿州市腾阳物业管理有限公司            2025年12月30日

目   录

【工作动态】

腾阳物业公司召开周一工作例会

【学习园地】

如何撰写情况说明

【文学天地】

送盐（小小说）

【简    讯】一则

【工作动态】

腾阳物业公司召开周一工作例会

12月29日下午，腾阳物业公司召开周一工作例会，各小区项目经理、主管及部分保安、保洁班长参加会议，电梯维保公司有关人员列席会议。总经理史博文主持会议，总经理助理赵继红参加会议并总结讲话。

会上，与会人员学习了视频资料《共用下水管堵塞，12户各赔一万三！物业无责，不赔偿！》《不交物业费，是小区恶性循环的开始！为了小区好，请及时缴纳物业费！》。

各小区负责人汇报了上周电梯运行与维检情况、楼道卫生打扫、物业费收缴等工作及存在问题。总经理史博文就提高电梯维检质量、严肃维检人员劳动纪律、物业费收缴、与业主的沟通交流等作具体安排。

最后，总经理助理赵继红作总结讲话，一是要规范财务报账，严格程序；二是强调要加强与业委会、社区的联系，强化凯旋百年西区的保洁督查、工作沟通配合，要用心工作；三是要提高物业费收缴率，进一步明确有关人员工作分工与职责，工作中要相互支持配合；四是就年底总结、评比奖罚、与业委会的沟通交流及巡查、培训等方面提出工作要求。

【学习园地】

如何撰写情况说明

在撰写某一项工作或某一个事件的情况说明时，可分为三个部分来写（以毁绿形成小路为例）

第一部分：要交代一下是如何得知毁绿形成小路这个情况的（即事情的起因），是小区内其他业主报告的，还是物业工作人员（如保安、保洁）发现后报告的；

第二部分：要写一下物业公司是如何处理或解决这个问题的，是物业公司自己解决的，还是联系社区或社区警务室，几个单位联合上门进行劝阻、做该户业主工作的；

第三部分：通过做工作，取得的效果如何？是解决了？还是未解决？如未解决的话，要交代下一步的计划或打算。

注：要有工作痕迹（即支撑材料），一是发给该户业主的书面通知，是当面交给该户业主，还是贴在门上的（要有照片，带水印，照片要清晰，能够显示出房号、该户业主相貌）；二是发给该户业主的微信截屏；三是上门当面做该户业主工作的照片（带水印，照片要清晰，能够显示出房号、该户业主相貌）或视频。

【文学天地】

送盐（小小说）

这一段时间，药铺老板、地下党区委书记老蔡心事重重的，眉头紧锁。

原来，山上的红军游击队通过地下交通站送来情报，游击队已经长时间断粮断盐了。断粮还可以挖野菜，吃榆钱树叶和树皮。没有盐吃，战士们多数都出现头晕、四肢无力的情况，嘴上都起了好多的水泡，受伤的战士也没有盐水给伤口消毒，希望区委能够想办法给游击队送去一点盐。

以前，区委也派过人向山里游击队送盐，但都没有成功。白军们知道，进山里清剿红军游击队，不但捞不到便宜，还被游击队打死打伤好多人。于是，就在山下布置了许多的哨卡，严禁出入山里，连猎户、采药的都不许出入山里。发现出入山里的人，抓住后不是当场枪毙就是严刑拷打。区委派去给山里游击队送盐的几个同志都不幸牺牲了。

这天，老蔡正想着这个事怎么办，听见外面有打骂、哭喊的声音，就叫伙计出门看看什么情况。一会功夫，伙计回来了，说村里的大地主张老财的宝贝疙瘩小儿子爬树上掏鸟蛋掉下来了，腿摔骨折了，请郎中来家里看病，看了好几天了也不见好。张老财正在骂郎中呢，还说要叫在白军里当连长的大儿子回来把郎中抓起来。

听到这个消息，老蔡忙问伙计：“张老财的大儿子在哪里？”

伙计说道：“我刚才听张老财嘟嘟囔囔的说，他的大儿子好像就在这里，管着几个进山的哨卡。”老蔡一听，心里有了主意，对伙计说：“你去找张老财对他说，就说俺们药铺老板祖传专治跌打伤，包能治好他小儿子的腿伤，叫他来药铺找我。”

没过多长时间，张老财就拎着一些点心，跟着伙计来到药铺，对老蔡抱拳作揖：“蔡老板，你行行好，你要能治好我小儿子的腿伤，只要我能办到，你提什么条件我都答应。”

老蔡连忙给张老财让座：“都是乡里乡亲的，帮忙还不是应该的吗？只是你看俺这店里，因为封山，也没有什么草药了，需要到山里采一些草药，才能配制出治疗你小儿子腿伤的药。”

张老财一听就说：“这好办，我大儿子是国军的连长，就在这一片管着几个进山的哨卡，我给他写一封信，就说我叫你进山采草药，给他弟弟治病的。”

第二天，老蔡拿着张老财写给其大儿子的信，骗过白军的哨卡，顺利地进到山里，见到了游击队，把藏在空心挖药铲把子里的盐交给了游击队。（洪德文，发表于《中国煤炭新闻网》2025年11月17日）

【简    讯】一则

根据埇桥区住建局通知，公司安排2名同志于12月26日参加了在道东街道办事处举办的埇桥区2025年下半年物业服务能力提升专项培训。